Author: Тверетина
Company: ООО УК ДЕЗ ВЖР

ПРОТОКОЛ
	общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
	по адресу ул. Майская, д. 1 
в форме заочного голосования

г. Сургут	от 28.11.2014 года
Инициаторы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - 
Ф.И.О. (кв. № 30),  Ф.И.О. (кв. № 16).      
Дата начала голосования – 03.11.2014г.
Дата окончания приема решений собственников помещений 17.00 час. 28.11.2014года.
Площадь помещений всего составляет – 4025,00кв.м.
В заочном голосовании приняли участие собственники помещений площадью 2531,20 кв.м., что составляет 
62,89 % голосов от общей площади помещений многоквартирного дома.
Не участвовали 1493,80 кв.м., что составляет 37,11% площади помещений МКД.
Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1.	О выборе Совета многоквартирного дома.
2.	О выборе Председателя Совета многоквартирного дома.
3.	Об утверждении Положения о Совете многоквартирного дома.
4.	 Об изменении способа управления многоквартирным домом с управления ТСЖ на управление управляющей организацией. 
5.	О расторжении договора управления многоквартирным домом с ТСЖ «Весна-1» с 01.12.2014г. 
6. 	О выборе управляющей организацией на право осуществления функций по управлению многоквартирным домом - ООО "Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района"
7. 	Об утверждении  договора  управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «УК ДЕЗ ВЖР».
8. 	О заключении  договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «УК ДЕЗ ВЖР» с 01.12.2014г.
9. 	Об утверждении перечня работ (услуг) по управлению многоквартирного дома,  содержанию общего имущества многоквартирного дома.
10.  Об установления  размера платы за услуги по управлению многоквартирного дома,  содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии с размером, установленным органами местного самоуправления (постановлением администрации города Сургута).
11. Объемы коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитываются и распределяются в соответствии с формулами 11 – 14 Приложения № 2 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.
12. 	Об утверждении порядка уведомления собственников помещений о проведении собрания, об итогах голосования и принятых решениях на общем собрании.
13. 	Об утверждении состава счетной комиссии.
14. 	Об установлении места хранения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, решений собственников, реестра подсчета голосов и других документов по проведению данного собрания.
РЕШИЛИ:
	1. Избрать Совет многоквартирного дома  сроком на  два года  в  составе  - 7 собственников:
      - Ф.И.О. (собственник кв. № 30);    
      - Ф.И.О. (собственник кв. № 62);                           
      - Ф.И.О. (собственник кв. № 58); 
      - Ф.И.О. (собственник кв. № 61);
      - Ф.И.О. (собственник кв. № 33);
      - Ф.И.О. (собственник кв. № 13);
      - Ф.И.О. (собственник кв. № 26).
При отсутствии в течение указанного срока  решений собственников о переизбрании Совета многоквартирного дома его полномочия продлеваются на каждый последующий год.

      	Голосовали: «за» - 96,40%   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 0 %;
	«воздержался»  - 3,60%;
	«не участвовали» -0 %.
	Решение принято.
2. Избрать председателем  Совета многоквартирного дома  - Ф.И.О.  (собственника кв. № 30).    
      Голосовали: «за» - 94,50 %   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 1,75 %;
	«воздержался» - 3,75%;
	«не участвовали» - 0 %.
	Решение принято.

3. Утвердить Положения о Совете многоквартирного дома (приложение № 1).
	       Голосовали: «за» - 92,97 %   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 0 %;
	«воздержался» -7,03 %;
	«не участвовали» - 0 %.
	Решение принято.
4.  Изменить способ управления многоквартирным домом с ТСЖ   на управление управляющей организацией. 
	       Голосовали: «за» - 94,63%   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 0 %;
	«воздержался» - 5,37%;
	«не участвовали» - 0  %.
	Решение принято.

5.  Расторгнуть  договоры управления многоквартирным домом с ТСЖ «Весна -1» с 01.12.2014г. 
	     Голосовали: «за» - 95,82%   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 0 %;
	«воздержался» -4,18 %;
	«не участвовали» - 0 %.
	Решение принято.

6. 	Выбрать управляющую организацию на право осуществления функций по управлению многоквартирным домом -             ООО "Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района".
	     Голосовали: «за» - 100 %   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 0 %;
	«воздержался» - 0 %;
	«не участвовали» 0 %.
	Решение принято.

7.  Утвердить  договор управления многоквартирным домом (приложение № 2). 
	       Голосовали: «за» - 92,97 %   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 0 %;
	«воздержался» -7,03 %;
	«не участвовали» - 0 %.
	Решение принято.

8.  Заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей  организацией  ООО "УК ДЕЗ ВЖР" с 01.12.2014  сроком на 1 год, с последующей пролонгацией в порядке , предусмотренным ч. 6 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.
       Голосовали: «за» - 98,24 %   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 0 %;
	«воздержался» -1,76 %;
	«не участвовали» - 0 %.
	Решение принято.

9.  Утвердить перечень работ (услуг) по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,  в соответствии с перечнем,  установленным органом местного самоуправления (постановлением администрации города Сургута), с учетом конструктивных особенностей многоквартирного дома.
        Голосовали: «за» - 98,13%   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 0 %;
	«воздержался» -1,87%;
	«не участвовали» - 0 %.
	Решение принято.

10.  Установить  размер платы за услуги по управлению многоквартирным домом,  содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии с размером, установленным органом местного самоуправления (постановлением администрации города Сургута), с правом управляющей организации применять индекс инфляции, устанавливаемый ежегодно при утверждении Федерального бюджета на очередной финансовый год.  
       Голосовали: «за» - 92,92%   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
        против» - 0%;
	«воздержался» - 7,08%;
	«не участвовали» - 0 %.
	Решение принято.

11. Объемы коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитываются и распределяются в соответствии с формулами                 № 11-14 Приложения № 2 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.
	Голосовали: «за» - 94,78%   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 0 %;
	«воздержался» - 5,22 %;
	«не участвовали» -0  %.
	Решение принято.

12. Принять решение об уведомлении собственников о проведении общих собраний собственников многоквартирного дома, итогах их проведения,  путем вывешивания объявлений на входной группе подъездов и (или) на сайте управляющей компании.  
	      Голосовали: «за» - 100 %   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 0 %;
	«воздержался» - 0 %;
	«не участвовали» 0 %.
	Решение принято.
13. Утвердить состава счетной комиссии.
   - Ф.И.О. (собственник кв. № 39);    
   - Ф.И.О. (собственник кв. № 33).
        Голосовали: «за» - 98,13 %   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 0%;
	«воздержался» - 1,87%;
	«не участвовали» - 0 %.
	Решение принято.
14. Установить местом хранения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, решений собственников и других документов по проведению данного собрания – у председателя совета МКД  Ф.И.О.  (собственник кв. № 30);    

        Голосовали: «за» - 90,87%   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 1,74%;
	«воздержался» - 7,39%;
	«не участвовали» - 0 %.
	Решение принято.

Счетная комиссия:

- Ф.И.О. (собственник кв. № 39)      ______________________подпись

- Ф.И.О. (собственник кв. № 33)       ______________________подпись