Author: Пользователь
Company: ООО "УК ДЕЗ ВЖР"

ПРОТОКОЛ
	общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
	по адресу ул. Быстринская, д. 10
	 в форме заочного голосования
г. Сургут	от 11.06.2013 года
Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - 
Ф.И.О. ( собственник кв.107)
Дата начала голосования - 22.04.2013
Дата окончания приема решений собственников помещений 17.00 час.– 10.06.2013
Место передачи решений собственников помещений - приемная ООО «УК ДЕЗ ВЖР»
Площадь помещений всего составляет – 11156,7 кв.м.
В ходе проведения общего собрания было вручено бланков решений собственников - 327,
собрано бланков решений - 190.
В заочном голосовании приняли участие собственники помещений площадью 7804,11 кв.м., что составляет 
69,95 % голосов от общей площади помещений многоквартирного дома.
Не участвовали 3352,59 кв.м., что составляет 30,05 % площади помещений МКД.
Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.
	Повестка дня общего собрания собственников помещений:
	1	О формировании (установлении границы) земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
	2	О выборе уполномоченного лица для обращения в департамент имущественных и земельных отношений 
	городской Администрации  города Сургута с заявлением о формировании границ земельного участка, а так  же 
	в  Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО- Югре 
	(Росреестр), Федеральное Государственное  учреждение «Земельная кадастровая палата по Ханты - Мансийскому                   
                автономному округу- Югре" и совершения всех необходимых действий связанных с данными поручениями.
	3	Об оплате землеустроительных работ.
	4	Об установлении размера и порядка внесения платы за выполнение землеустроительных работ по оформлению 
	межевого плана и изготовлению топографической съемки под многоквартирным домом.
	5	Об  утверждении состава  и  объема  производимых работ по благоустройству дворовой  территории.
	6	Об установлении срока начала работ.
	7	О принятии участия в  финансировании работ по благоустройству  дворовой  территории.
	8	Об утверждении предварительной  сметы расходов на благоустройство дворовой территории.
	9	Об установлении сроков начала оплаты  собственниками работ по благоустройству дворовой  территории.
	10	Об утверждении размера, порядка и сроков оплаты собственниками помещений возмещения затрат на 
	благоустройство дворовой территории.
	11	О выборе уполномоченного от лица собственников помещений многоквартирного дома для подписания 
	документов, связанных с проведением работ по благоустройству дворовой территории в доме.
	12	О выборе  организации, осуществляющей технический надзор за выполнением благоустройства дворовой  территории. 
	13	Об утверждении состава счетной комиссии.
	14	Об утверждении порядка уведомления собственников помещений в  указанном многоквартирном доме о 
	проведении собрания, об итогах голосования и принятых решениях на общем собрании.
	15	Об установлении места хранения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного 
	дома, решений собственников, реестра подсчета голосов и других документов по проведению данного собрания.
	Собственники помещений рассмотрели вопросы повестки дня и
	РЕШИЛИ:
	1	Сформировать (установить с изменением границы) земельного участка, на котором расположен 
	многоквартирный дом (ст.16 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного
	 кодекса Российской Федерации»). Схема границ земельного участка прилагается.
	Голосовали: «за» - 68,907%   от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
	«против» - 1,041%;
	«воздержался» - 0%;
	«не участвовали» - 30,05 %.
	Решение принято.

      2 	Выбрать уполномоченным лицом для обращения в  департамент имущественных и земельных отношений 
	городской Администрации  города Сургута с заявлением о формировании границ земельного участка, а так же в  
	Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО- Югре 
	(Росреестр), Федеральное Государственное  учреждение «Земельная кадастровая палата по Ханты -Мансийскому 
	автономному округу- Югре" и совершения всех необходимых действий связанных с данными поручениями.  (п.3 
	ст.16 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ) – ООО «УК ДЕЗ ВЖР».
	Голосовали: «за» - 67,879%   от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
	«против» - 0,712%;
	«воздержался» - 1,357%;
	«не участвовали» - 30,05 %.
	Решение принято.
	3	Оплатить землеустроительные работы:  по изготовлению схемы расположения земельного участка на кадастровом
	 плане территории (кадастровой карте), по оформлению межевого плана и изготовлению топографической съемки
	 под многоквартирным домом, а так же услугу по постановке земельного участка под многоквартирный дом на 
	государственный кадастровой учет, выполняемую ООО "УК ДЕЗ ВЖР",  за счет средств собственников 
	ориентировочно  - 80 964,6 руб. (в т.ч. НДС).
	Голосовали: «за» - 68,40%   от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
	«против» - 0,712%;
	«воздержался» - 0,836%;
	«не участвовали» - 30,05 %.
	Решение принято.
	4	Установить размер и порядок внесения платы за выполнение землеустроительных работ по оформлению межевого
	 плана и изготовлению топографической съемки под многоквартирным домом,  для всех собственников 
	помещений – разовый платеж  в размере  - 7,26 руб./кв.м. Оплата суммы указанной в счет- извещении (для 
	граждан), в счет- фактуре (для  юр.л.)по оплате жилищно - коммунальных услуг.
	Голосовали: «за» - 68,40 %   от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
	«против» - 0,712%;
	«воздержался» - 0,836%;
	«не участвовали» - 30,05 %.
	Решение принято.
	5	Принять решение о проведении благоустройства дворовой территории. Утвердить  состав и объем работ по 
	благоустройству дворовой  территории многоквартирного дома: асфальтирование проездов, тротуаров, 
	парковочных площадок предварительной площадью 2 185 кв.м., установка бордюров, устройство искусственных 
	неровностей по типу покрытия проезжей части.
	Голосовали: «за» - 69,236%   от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
	«против» - 0,712%;
	«воздержался» - 0%;
	«не участвовали» - 30,05  %.
	Решение принято.
	6	Установить срок начала  работ по благоустройству дворовой территории – с даты указанной в календарном 	графике                             производства работ по договору с подрядной организацией по результатам конкурса отбора подрядных организаций. 
	Голосовали: «за» - 69,236%   от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
	«против» - 0,712%;
	«воздержался» - 0%;
	«не участвовали» - 30,05 %.
	Решение принято.
	7	Принять участие собственникам помещений многоквартирного дома в долевом финансировании работ по 
	благоустройству дворовой территории многоквартирного дома  размере 20% от общей стоимости работ.
	Голосовали: «за» - 68,40%   от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
	«против» - 1,548%;
	«воздержался» - 0%;
	«не участвовали» - 30,05 %.
	Решение принято.

	8	Утвердить предварительную стоимость  благоустройства дворовой территории, включая стоимость разработки 
	проектно-сметной документации, осуществление функций технического надзора:
	-  предварительная площадь ремонта и асфальтирования - 2185 кв.м.
	 - общая площадь помещений многоквартирного дома - 11 156,70 кв.м.
	-  предварительная стоимость работ по благоустройству  5 611 080 руб. Из них:
	- 80% в размере 4  488 864 руб. - выделяются из средств бюджета;
	- 20% в размере 1 122 216  руб. - оплачивается собственниками жилых помещений независимо от форм 
	собственности и нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью.
	Утвержденная стоимость  подлежит корректировке в связи с уточнением фактических объемов и стоимости 
	работ.
	Голосовали: «за» - 67,494%   от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
	«против» - 1,618%;
	«воздержался» - 0,836%;
	«не участвовали» - 30,05 %.
	Решение принято.
	9	Установить срок начала  оплаты собственниками помещений  за ремонт придомовой территории – с даты 
	уведомления  о предоставлении субсидии на выполнение  работ по благоустройству.
	Голосовали: «за» - 67,513%   от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
	«против» - 1,249%;
	«воздержался» - 1,186%;
	«не участвовали» - 30,05 %.
	Решение принято.
	10	Утвердить размер, порядок и сроки оплаты собственниками помещений возмещения затрат на благоустройство 
	дворовой территории:
	1) в части жилых помещений, являющихся собственностью физических лиц:
	Плата в размере 20% –16,77 руб./ кв.м.  в месяц (1 122 216 руб. : 11 156,70 кв.м. : 6мес.); Срок оплаты: - 6 
	месяцев;
	Порядок оплаты- ежемесячная оплата суммы указанной в счет извещении по оплате жилищно- коммунальных 
	услуг.
	2) в части жилых и нежилых помещений, являющихся  муниципальной собственностью и юридических лиц 
	собственников жилых помещений:
	Плата в размере 20% -100,59 руб./ кв.м. в месячный срок по окончании работ.
	Голосовали: «за» - 67,513%   от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
	«против» - 1,249%;
	«воздержался» - 1,186%;
	«не участвовали» - 30,05 %.
	Решение принято.
	11	Выбрать уполномоченным лицом собственников помещений многоквартирного дома для участия в комиссиях и 
	подписании документов, связанных с проведением работ по благоустройству дворовой территории в доме  №10 
	по ул. Быстринская,  собственника кв. № 107 – Ф.И.О.,  а при ее  отсутствии любого 
	собственника многоквартирного дома.
	Голосовали: «за» - 96,274%   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 1,786%;
	«воздержался» - 1,94%;
	«не участвовали» - 0 %.
	Решение принято.
	12	В качестве организации, осуществляющей технический надзор за выполнением благоустройства дворовой 
	территории  выбрать - ООО "УК ДЕЗ ВЖР".
	Голосовали: «за» - 97,018%   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 2,982%;
	«воздержался» - 0%;
	«не участвовали» - 0 %.
	Решение принято.
	13	Утвердить состав счетной комиссии по подведению итогов и оформлению протокола общего собрания 
	собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования: 
	– Ф.И.О.  (собственник кв. 107);
	– полномочный представитель ООО «УК ДЕЗ ВЖР».
	Голосовали: «за» - 96,518%   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 2,286%;
	«воздержался» - 1,196%;
	«не участвовали» - 0 %.
	Решение принято.

     14	 Принять  решение  об уведомлении собственников о проведении общих собраний многоквартирного дома путем 
	вывешивания объявлений на входной группе подъездов и(или) размещения объявлений на сайте ООО "УК ДЕЗ 
	ВЖР", собственников нежилых помещений - путем письменного уведомления.
	Голосовали: «за» - 98,214%   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 1,786%;
	«воздержался» - 0%;
	«не участвовали» - 0 %.
	Решение принято.
	15	Определить местом хранения протокола и других документов общего собрания собственников помещений 
	многоквартирного дома в форме заочного голосования – в ООО «УК ДЕЗ ВЖР».
	Голосовали: «за» - 97,714%   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 1,786%;
	«воздержался» - 0,5%;
	«не участвовали» - 0 %.
	Решение принято.

Счетная комиссия:
Ф.И.О. (кв.107)                                                               ___________________________________ подпись

Полномочный представитель ООО «УК ДЕЗ ВЖР»   ___________________________________ подпись