ПРОТОКОЛ
	общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
	по адресу пр. Комсомольский, д. 44/1
	 в форме заочного голосования
г. Сургут	от 18.03.2014 года
Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - 
Ф.И.О. (собственник кв. ХХ).
Дата начала голосования - 10.01.2014
Дата окончания приема решений собственников помещений 17.00 час.– 17.03.2014
Место передачи решений собственников помещений - приемная ООО «УК ДЕЗ ВЖР»
Площадь помещений всего составляет – 7120,31 кв.м.
В ходе проведения общего собрания было вручено бланков решений собственников - 210,
собрано бланков решений - 144.
В заочном голосовании приняли участие собственники помещений площадью 5434,93 кв.м., что составляет 
76,33 % голосов от общей площади помещений многоквартирного дома.
Не участвовали 1685,38 кв.м., что составляет 23,67 % площади помещений МКД.
Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.
	Повестка дня общего собрания собственников помещений:
	1	Об  утверждении состава  и  объема  производимых работ по благоустройству дворовой  территории.
	2	Об установлении сроков начала работ по благоустройству дворовой  территории.
	3	О принятии долевого участия в финансировании работ по ремонту  придомовой территории многоквартирного дома в  
	размере 20% от общей стоимости работ.
	4	Об утверждении предварительной  сметы расходов на благоустройство дворовой территории.
	5	Об установлении сроков начала оплаты  собственниками работ по благоустройству дворовой  территории.
	6	Об утверждении размера, порядка и сроков оплаты собственниками помещений возмещения затрат на благоустройство 
	дворовой территории
	7	О выборе уполномоченного от лица собственников помещений многоквартирного дома для подписания документов, 
	связанных с проведением работ по благоустройству дворовой территории в доме.
	8	О выборе  организации, осуществляющей технический надзор за выполнением благоустройства дворовой территории.
	9	В соответствии с п.1 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома № 491 от 13.08.2006г. включить в 
	состав общего имущества многоквартирного дома и в размер платы за содержание  общего имущества коллективные 
	(общедомовые) узлы учета  коммунальных услуг с даты приемки узла в эксплуатацию.
	10	Объемы коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитываются и распределяются в соответствии с формулами 
	11 – 14 Приложения № 2 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в 
	многоквартирных домах", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.
	11	О выборе Совета многоквартирного дома.
	12	О выборе председателя Совета многоквартирного дома.
	13	Об утверждении порядка уведомления собственников помещений.
	14	Об утверждении состава счетной комиссии
	15	Об определении места хранения протокола и других документов общего собрания собственников помещений 
	многоквартирного дома.
	Собственники помещений рассмотрели вопросы повестки дня и
	РЕШИЛИ:
	1	Принять решение о проведении благоустройства дворовой территории. Утвердить  состав и объем работ по 
	благоустройству дворовой  территории многоквартирного дома: асфальтирование проездов, тротуаров, парковочных 
	площадок предварительной площадью 1 536,00   кв.м. установка бордюров, устройство искусственных неровностей по 
	типу покрытия проезжей части.
	Голосовали: «за» - 75,26%   от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
	«против» - 0,33%;
	«воздержался» - 0,74%;
	«не участвовали» - 23,67 %.
	Решение принято.

	2	Установить срок начала  работ по благоустройству дворовой территории – с даты указанной в календарном графике 
	производства работ по договору с подрядной организацией по результатам конкурса.
	Голосовали: «за» - 75,59%   от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
	«против» - 0%;
	«воздержался» - 0,74%;
	«не участвовали» - 23,67 %.
	Решение принято.
	3	Принять участие собственникам помещений многоквартирного дома в долевом финансировании работ по благоустройству
	 дворовой территории многоквартирного дома  размере 20% от общей стоимости работ.
	Голосовали: «за» - 72,49%   от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
	«против» - 2,36%;
	«воздержался» - 1,15%;
	«не участвовали» - 24,00 %.
	Решение принято.
	4	Утвердить предварительную стоимость определенную по предварительной схеме благоустройства дворовой территории 
	согласованной с Председателем совета многоквартирного дома,  включая стоимость разработки проектно-сметной 
	документации, осуществление функций технического надзора:
	-  предварительная площадь ремонта и асфальтирования - 1 536,00 кв.м.
	- общая площадь помещений многоквартирного дома -  7120,31 кв.м.
	-  предварительная стоимость работ по благоустройству - 3789 312,00  руб.  (с учетом НДС)  Из них:
	- 80% в размере - 3 031 449,60  руб. - возмещаются с привлечением бюджетных средств (субсидий);
	- 20% в размере - 757 862,40   руб. - оплачивают собственники жилых помещений не зависимо от форм собственности.
	Утвержденная стоимость  подлежит корректировке в связи с уточнением фактических объемов и стоимости работ.
	Голосовали: «за» - 67,79%   от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
	«против» - 3,50%;
	«воздержался» - 5,04%;
	«не участвовали» - 23,67 %.
	Решение принято.
	5	Установить срок начала  оплаты собственниками помещений за ремонт придомовой территории – с даты уведомления  о 
	предоставлении субсидии на выполнение  работ по благоустройству.
	Голосовали: «за» - 70,67%   от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
	«против» - 2,52%;
	«воздержался» - 3,14%;
	«не участвовали» - 23,67 %.
	Решение принято.
	6	Утвердить размер, порядок и сроки оплаты собственниками помещений возмещения затрат на ремонт придомовой 
	территории:
	1) в части жилых помещений, являющихся собственностью физических лиц: 
	Плата в размере 20% – 17,74  руб./ кв.м./ в месяц  (757 862,40 руб. : 7 120,31 кв.м. : 6 мес.); Срок оплаты: - 6  месяцев; 
	Порядок оплаты- ежемесячная оплата суммы указанной в счет извещении по оплате жилищно- коммунальных услуг.
	2) в части жилых помещений, являющихся  муниципальной собственностью: 
	Плата в размере 20% -  106,44 руб./ кв.м. в месячный срок по окончании работ. 
	Порядок оплаты -  разовый платеж суммы указанной в счет - фактуре ООО "УК ДЕЗ ВЖР".
	Утвержденный размер платы  подлежит корректировке в связи с уточнением фактических объемов и стоимости работ.
	Голосовали: «за» - 68,57%   от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
	«против» - 3,27%;
	«воздержался» - 4,49%;
	«не участвовали» - 23,67 %.
	Решение принято.
	7	Выбрать уполномоченным лицом собственников помещений многоквартирного дома для участия в комиссиях и 
	подписании документов, связанных с проведением работ по благоустройству дворовой территории в доме № 44/1  по пр. 
	Комсомольскому - Ф.И.О. (собственник кв. ХХ), а при её(его)  отсутствии любого из Совета 
	многоквартирного дома.
	Голосовали: «за» - 73,93%   от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
	«против» - 0,98%;
	«воздержался» - 1,42%;
	«не участвовали» - 23,67 %.
	Решение принято.

	8	В качестве организации, осуществляющей технический надзор за выполнением работ по капитальному ремонту кровли 
	многоквартирного дома  выбрать - ООО "УК ДЕЗ ВЖР".
	Голосовали: «за» - 73,74%   от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
	«против» - 0%;
	«воздержался» -2,59%;
	«не участвовали» - 23,67 %.
	Решение принято.
	9	В соответствии с п.1 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома № 491 от 13.08.2006г. включить в 
	состав общего имущества многоквартирного дома и в размер платы за содержание  общего имущества коллективные 
	(общедомовые) узлы учета  коммунальных услуг с даты приемки узла в эксплуатацию.
	Голосовали: «за» - 23,48%   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 59,74%;
	«воздержался» - 15,04%;
	«не участвовали» - 1,74 %.
	Решение не принято.
	10	Объемы коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитываются и распределяются в соответствии с формулами 
	11–14 Приложения № 2  "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в 
	многоквартирных домах", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.
	Голосовали: «за» - 24,45%   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 60,07%;
	«воздержался» - 14,39%;
	«не участвовали» - 1,09 %.
	Решение не принято.
	11	Избрать Совет многоквартирного дома  сроком на  два года  в  составе  - 4 собственников:
	-  Ф.И.О. (собственник кв. ХХ);
	-  Ф.И.О. (собственник кв. ХХ);
	-  Ф.И.О. (собственник кв. ХХ);
	-  Ф.И.О. (собственник кв. ХХ).
	При отсутствии в течение указанного срока  решений собственников о переизбрании Совета многоквартирного дома его 
	полномочия продлеваются на каждый последующий год.
	Голосовали: «за» - 92,63%   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 3,86%;
	«воздержался» - 3,51%;
	«не участвовали» - 0 %.
	Решение принято.
	12	Избрать председателем  Совета многоквартирного дома:
	 - Ф.И.О. (собственника кв. ХХ).
	Голосовали: «за» - 94,85%   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 3,05%;
	«воздержался» - 2,10%;
	«не участвовали» - 0 %.
	Решение принято.
	13	Принять решение об уведомлении собственников о проведении общих собраний собственников многоквартирного дома 
	путем вывешивания объявлений на входной группе подъездов и(или) размещения объявления на сайте ООО "УК ДЕЗ 
	ВЖР".
	Голосовали: «за» - 97,51%   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 0%;
	«воздержался» - 2,49%;
	«не участвовали» - 0 %.
	Решение принято.

	14	Утвердить состав счетной комиссии по подведению итогов внеочередного общего собрания собственников помещений в 
	многоквартирном доме в форме очного (заочного) голосования:
	–  Ф.И.О. (собственник кв. ХХ);
	–  полномочный представитель ООО «УК ДЕЗ ВЖР».
	Голосовали: «за» - 97,44%   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 0,72%;
	«воздержался» - 1,84%;
	«не участвовали» -0 %.
	Решение принято.
	15	Установить местом хранения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, решений 
	собственников, реестра подсчета голосов и других документов по проведению данного собрания – ООО «УК ДЕЗ ВЖР».
	Голосовали: «за» - 78,78%   от числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании;
	«против» - 17,42%;
	«воздержался» - 3,80%;
	«не участвовали» - 0 %.
	Решение принято.

Счетная комиссия:
Ф.И.О. (собственник кв. ХХ)                                                ___________________________________(подпись)
 
Полномочный представитель ООО «УК ДЕЗ ВЖР»          ___________________________________(подпись)